Vorige | Volgende

Paul Krugerstraat 25 Haarlem

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

***Vanwege de grote belangstelling is het niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen***

Ruime begane grond hoekwoning (GBO 89m²/ BVO 106m²) in een gezellige buurt van Haarlem. Veel mogelijkheden voor iemand met twee rechterhanden.

De woning heeft een woonkamer met veel lichtinval van twee grote ramen, er is tevens een keuken en een badkamer met toilet aanwezig. Huidige indeling inclusief entree kan veranderd zodat een appartement met twee slaapkamers en een grote berging /walk-in closet gerealiseerd kan worden.

Met 9 fietsminuten zit u op de Grote Markt en met slechts 5 fietsminuten bent u bij Station Haarlem. Winkelvoorzieningen zijn zeer nabij, waaronder letterlijk om de hoek de gezellige Generaal Cronjéstraat.

Kortom met enig creatief denken en de nodige inspanning is hier een prachtig en ruim appartement op een mooie plek te realiseren!

Indeling
U komt de woning binnen via de entree aan de kant van de Generaal Bothastraat.
In de hal van het entree zijn aan beide zijden twee kasten. Aan de linkerzijde de meterkast en een bergingskast en aan de rechterzijde de cv-kast en een ruime garderobe /bergingskast.

Via een glazen schuifdeur komt u in een vertrek waar de keuken zich nu bevindt. De keuken heeft als inbouwapparatuur een oven, een 4 pits gasfornuis en een koelkast.
Vanuit de keuken is de royale woonkamer te bereiken via een verkeersruimte, die tevens toegang biedt aan de ruimte die recentelijk als slaapkamer diende. De royale woonkamer is heel licht door twee hele grote ramen.

Aan de andere zijde van de keuken bevindt zich de badkamer met toilet. De badkamer heeft een regendouche met handdouche en een mooi wastafelmeubel. Daarnaast heeft de keuken een open verbinding met een grote ruimte die als walk-in closet en/of berging dienst kan doen.

De woning heeft geen officiële buitenruimte maar zoals u op de foto's kunt zien, had de vorige bewoonster dit creatief opgelost door rondom de woning veel groen en een zitje te creëren. Deze prachtige begroeiing blijft achter en is in de koop begrepen.

Omgeving
De Paul Krugerstraat ligt in de Generaalsbuurt van de kindvriendelijke Transvaalwijk van Haarlem. Het is een zijstraat van een gezellige winkelstraat: de Generaal Cronjéstraat. Deze winkelstraat heeft zo'n 150 winkels voor o.a. de alledaagse boodschappen maar er zijn hier ook tal van lekkere (afhaal) restaurantjes te vinden.

Voor groene recreatie kunt u terecht in het nabijgelegen Nelson Mandela park, De Bolwerken of de Haarlemmer Kweektuin. Met een half uurtje fietsen is het ook lekker uitwaaien op het strand of in de duinen.

Er zijn tevens diverse scholen (basis en voortgezet), kinderopvang en speeltuintjes in deze buurt te vinden.

In de Transvaalwijk wordt volop gerenoveerd en gebouwd. Een voorbeeld van een geslaagde renovatie is de tevens in deze straat gelegen Elbakerk tot een appartementencomplex. Ook staat het gehele winkelcentrum Spaarneboog op de nominatie om geheel verbouwd te worden en zullen er op dit terrein ook diverse appartementen bijkomen.

Bereikbaarheid en parkeren
Station Haarlem is binnen 5 minuten fietsen en 10 minuten lopen te bereiken! Hier vandaan vertrekken diverse bussen en treinen naar de plaatsen in de naaste omgeving. Binnen 9 minuten fietsen zit je op de Grote Markt in het centrum van Haarlem.

Bijzonderheden
- Voorbehoud gunning verkoper.
- Gelegen op 9 minuten fietsen van de Grote Markt en op 5 fietsminuten van het station.
- Kindvriendelijke en rustige buurt.
- Appartement kan geheel naar eigen smaak verbouwd en ingericht worden.
- Vorige bewoonster heeft 'groen' zitje gecreëerd rond de woning.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1906
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, muurisolatie
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2026-08-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Schoten B 17078
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
18
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
nee
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Paul Krugerstraat 25 Haarlem

naar Paul Krugerstraat 25 Haarlem
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object