Vorige | Volgende

Plantage Kerklaan 14 - II Amsterdam, Plantage

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

*** ENGLISH SUMMARY BELOW ***

Op toplocatie in de charmante Plantagebuurt gelegen 2/3 kamer woning van ca. 58m2 met hoge (deels ornamenten) plafonds, gelegen op EIGEN GROND. Nieuwe fundering uit 2020!

Omgeving
De groene Plantagebuurt biedt kunst en cultuur in een ontspannen omgeving. De Plantage kent ook sfeervolle terrassen, fijne restaurants en leuke shops. De oostkant van de stad is opvallend groen en ruim opgezet. Toch vind je hier de meeste bezienswaardigheden per vierkante meter: o.a. de 19e-eeuwse dierentuin Natura Artis Magistra, de Hortus Botanicus en een aantal kleine musea. Tevens op loopafstand van supermarkt (AH), tram 14 naar CS en metro.

Indeling woning
Gezamenlijke entree; toegang naar het appartement op de 2e verdieping. U komt binnen in de lichte woonkamer aan de voorzijde. Thans is een kleine kinderkamer ingebouwd, echter deze kan eenvoudig worden verwijderd. Schuifdeuren naar de ruime woonkeuken met toegang tot het balkon met ochtendzon. De slaapkamer en kleine badkamer met douche en toilet bevinden zich in de uitbouw aan de achterzijde.

Pand en VVE
Het beeldbepalende en klassieke pand dateert uit 1886. Gesplitst in appartementsrechten reeds in 1972. De actieve VVE bestaat uit 8 leden (nummer 12 en 14). Zeer recent is de fundering van beide panden vernieuwd. De laatste werkzaamheden aan de begane grond en de twee trappenhuizen worden komende weken afgerond. Tevens wordt de pui op de begane grond in de oude glorie teruggebracht.
De winkelruimtes op de begane grond zullen worden verhuurd aan De Pizzabakkers. Op deze locatie wordt het kantoor en een zogenaamde testruimte (voor nieuwe pizza's) gevestigd. Geen restaurant of afhaal op deze locatie.
De resterende werkzaamheden worden gefinancierd uit de kas van de VVE. Na betaling van alle werkzaamheden blijft er ca 60.000,- over in kas wat kan worden aangewend voor toekomstig onderhoud.

Bijzonderheden
* Charmante woning op mooie locatie, maar behoeft intern enige renovatie.
* Vernieuwde fundering uit 2020
* Eigen grond, dus geen erfpacht
* De servicekosten zijn 130,- per maand
* 58m2, gemeten conform NEN2580
* CV ketel uit 2009
* Energielabel D
* Orde 2 pand (gebouw van vr 1940 met hoge architectonische kwaliteit)
* Beschermd stadsgezicht
* Oplevering kan op korte termijn

*****
Very light and spacious apartment (58m2) with high ceilings on the second floor of a characteristic 19th century building, located in the Plantage area, nearby Artis Zoo. New foundations (2020), and on free hold ground (no leasehold).

Location
De Plantage (Plantation) is a green neighborhood in Amsterdam with a rich history, with a variety of interesting places, such as the Amsterdam Zoo, the botanical garden Hortus Botanicus, several small museums and the Waterlooplein flee market. De Plantage is situated at the east end of the historical city. On the nearby Sarphatistraat you will find all kinds of shops, including a big supermarket for the daily groceries. Public transport is just around the corner (tram 14 to Amsterdam CS), and the subway is a 5 minute walk.

Building and owners association (VVE)
This 19th century building was divided in apartment rights in 1972. The owner association has 8 members (numbers 14 and 12). Very recently the foundations for both houses were renewed. The work on the ground floors, the facade and staircases will be finished within several weeks.
After everything has been paid, the VVE still has around 60.000 savings left, which will be used for future maintenance.

Lay out
Common entrance; The entrance to the apartment is on the 2nd floor. You will enter the apartment in the livingroom on the frontside. A small bedroom was created but can be removed very easily. Connecting sliding doors give access to the kitchen area and a small balcony with morning sun. The bedroom and small bathroom (toilet and shower) are at the rear.

Specifics
-No leasehold, but FREE HOLD
-The apartment is charming but needs some work inside
-New foundations from 2020
-Monthly service fee is set at 130,-
-The apartment is 58m2, measured according to the NEN2580 standard
-Central heating boiler from 2009
-Energylabel D
-Protected cityscape
-Short term transfer is possible

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1886
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
172 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche

Energie

Energielabel
Klasse D
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
O
Indexnummer
3
Perceel
4042
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Plantage Kerklaan 14 - II Amsterdam, Plantage

naar Plantage Kerklaan 14 - II Amsterdam, Plantage
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object