Vorige | Volgende

Osdorperweg 524 Amsterdam

Vraagprijs € 1.100.000 k.k.

Bewaar object

***Nieuw in de verkoop***

Omschrijving

Unieke vrijstaande villa (GBO 275 m≤/BVO 368 m≤), gelegen op een royaal perceel (momenteel 780m2) in een landelijke omgeving in Amsterdam. De woning ligt op eigen grond!

Deze in Amerikaans landelijke stijl gebouwde woning heeft 3 woonlagen, 6 slaapkamers waarvan 1 met zeer royale afmetingen, vier badkamergelegenheden, een sauna en 5 toiletten. Op de begane grond wordt de woning door de hal als het ware in drieŽn gedeeld, met mogelijkheid voor een ruime woonkeuken aan de linkerzijde en een heerlijk licht loungegedeelte aan de rechterzijde.

De woning ligt op een royaal perceel, dat aan de voorzijde loopt tot aan het water naast de Osdorperweg. Met gemak is hier plek voor wel meer dan 10 auto's en dan is er nog steeds ruimte voor de realisatie van een mooie tuin met een oprijlaan/brug (vergund) over het water.

Het buitengewoon grote woonhuis is geheel naar eigen smaak af te bouwen tot een schitterende villa. Al het installatiewerk is reeds aanwezig.

Tot slot ligt er al een vergunde, onderheide fundering en vloer voor een ruime berging/schuur (ca. 35m≤).

Indeling
Deze prachtige vrijstaande villa is gebouwd in een Amerikaans landelijke stijl met een voor deze stijl kenmerkende ligging van de entree in het midden van het huis. Bij binnenkomst door de dubbele deuren komt u in een ruime hal met vide en grote open trap naar de eerste etage. Hier is de mogelijkheid voor een prachtige kroonluchter. Daarnaast zijn er meterkast en toilet. Het extra ruime toilet heeft de mogelijkheid voor de plaatsing van een wastafelmeubel. Onder de trap is er gelegenheid om een garderobe te creŽren.

Aansluitend de hal is de gang die in open verbinding staat met een ruimte die voor meerdere doeleinden geschikt zou kunnen zijn, zoals een werkruimte of bijkeuken. De grote, hoge schuifpui in deze ruimte zorgt voor veel lichtinval.
Rechts en links van de gang bevinden zich twee woongedeelten; de woonkamer en de eetkamer met grote open keuken. De woonkamer aan de rechterzijde (Osdorperweg) kenmerkt zich door veel licht dat verkregen wordt door twee paar openslaande deuren en meerdere draai-kiepramen. Daarnaast is er nog een extra deur die leidt naar de (nog niet gebouwde) berging/schuur buiten waarvan de fundering en vloer reeds aanwezig zijn. Het woongedeelte aan de linkerzijde van de gang leent zich uitstekend voor een grote open woonkeuken en kookeiland met een lange eettafel. Mocht u de keuken eventueel op een andere plek willen, dan is het mogelijk de aansluitingen te laten verplaatsen via de praktische, hoge kruipruimte. Op de begane grond is alle installatiewerk aanwezig.

Via de extra brede trap komt u op de overloop van de eerste etage. Aan het eind van de trap rechts bevindt zich de zeer ruime en lichte masterbedroom met tevens aansluitingen voor een ligbad, dat al aanwezig is, wastafelmeubel en designradiator. Links van de trap zijn nog 3 slaapkamers, een badkamer met bad en inloopdouche, wastafel, designradiator en toilet. Tegenover de badkamer is een sauna. Hier is ook een aansluiting voor een toilet. In alle kamers zijn inbouwspots aanwezig.

Met een open trap gaat u naar de tweede verdieping. Op de overloop van deze verdieping bevindt zich de cv-ketel (CW5) en de Itho ventilatie box met er tegenover de aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan beide zijden van de overloop bevindt zich twee ruime slaapkamers waar reeds leidingen zijn gelegd voor een wastafel en eventueel douche en toilet. Op deze verdieping is er verwarming middels radiatoren; op de begane grond en de eerste verdieping is vloerverwarming.

Aan de achterzijde van de woning is er nog een mogelijkheid voor een terras/veranda of aanbouw. Hiervoor zijn reeds heipalen geplaatst.

Omgeving/ligging
De woning is gelegen in Oud-Osdorp in de 'Tuinen van West', een groen natuur-, stadslandbouw- en recreatiegebied tussen Amsterdam, de Ringvaart, Haarlemmermeer, Halfweg en de N200. In deze landelijke en groene omgeving kunt u heerlijk wandelen, fietsen, kanoŽn, picknicken, verse groenten en fruit halen, speciale biertjes kopen en op een zonnig terras zitten van een ongedwongen tuincafť.

Diverse basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs zijn dichtbij op fietsafstand te vinden.

Voor uw alledaagse boodschappen kunt u terecht bij de Vomar, Lidl, Albert Heijn en Dirk van de Broek, deze op een afstand van een paar minuten rijden met de auto. De in de buurt gelegen Sportcentrum Ookmeer en het Sportpark De Eendracht hebben diverse faciliteiten voor de sportieve recreant. Het bruisende stadsleven met zijn vele leuke winkeltjes en uitgaansgelegenheden zijn in de zeer nabijgelegen steden Haarlem en Amsterdam te vinden.

Kortom een heerlijke landelijke omgeving met dichtbij alle voordelen die een grote stad maar kan bieden.

Bereikbaarheid en parkeren
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. De bushalte van de Baden Powellweg met de lijnen 61,63, 69 bevindt zich op 8 minuten loopafstand. Met 22 minuten fietsen en 14 minuten met de auto zit u op Station Sloterdijk.
Er is tevens voor de eigen auto middels de S106 een goede ontsluiting met de A10 en de A9 (binnen 9 minuten).
Er is ruime gelegenheid voor de realisatie van 10 of meer parkeerplekken op eigen erf.


Technische installaties
Elektra: 12 groepen; geaarde installatie.
Begane grond en de eerste verdieping hebben comfortabele vloerverwarming.
Warm water middels cv-ketel van Intergas (Kombi Kompakt 2019).
Mechanische afzuiginstallatie.
Buitenverlichting (12 stuks) op sensor waardoor deze automatisch aangaan als het donker wordt.
Stopcontacten en wateraansluiting zijn tevens buiten aanwezig.
Aansluitingen voor camerabewaking op alle hoeken van de woning zijn reeds aanwezig. Het camera- en alarmsysteem bevindt zich in de meterkast.
Het gehele huis is voorzien van Uponor installatiewerk.
Alle woon- en slaapkamers in het huis zijn voorzien van tv-aansluiting.


Pand/complex
Bouwjaar: 2019.
Onder het huis en de berging is een kruipruimte.
Fundering: de woning is onderheid met 26 betonnen palen. Er zijn 4 palen extra reeds geplaatst voor het maken van een terras/aanbouw aan de achterzijde van de woning. De fundering van een nog af te maken berging bevindt zich op 6 palen. Voor een nog te realiseren oprijlaan, over het water, zijn ook al 2 heipalen geplaatst.


Oplevering
De oplevering zal in overleg plaatsvinden.

Bijzonderheden
- Nog naar eigen smaak af te bouwen grote villa in Amerikaanse landelijke bouwstijl.
- Eigen grond dus geen erfpacht!
- Momenteel is er sprake van 1 perceel met een grootte van 780m2. Volgens plan wordt dit perceel iets kleiner, waarbij een kavel overblijft van ca. 750m2.
- Er zijn foto's weergegeven van een ander huis om een impressie te geven hoe het afgebouwd zou kunnen worden.
- 6 of meer slaapkamers, vier badkamergelegenheden, sauna en 5 toiletten.
- Er is ruimte voor minstens 10 parkeergelegenheden en dan blijft er voldoende ruimte over voor de aanleg van een grote tuin.
- Fundering (onderheid) voor vergunde berging/schuur is reeds aanwezig.
- Heipalen (4 stuks) zijn achter het huis reeds gelegd voor mogelijkheid terras en/ of aanbouw.
- Oprijlaan over water is reeds vergund en heeft al twee heipalen.
- Rondom woning is buitenverlichting die werkt op sensoren.
-Voorbehoud gunning verkoper.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
275 m²
Bruto inhoud
1.058 m³
Perceeloppervlakte
780 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
4
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, sauna
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
alarminstallatie, mechanische ventilatie, sauna, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kombi Kompact
Bouwjaar ketel
2019

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
I
Perceel
3252
Oppervlakte
780 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuintype
zijtuin
Tuin
30 x 15 m
Oppervlakte
450 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Osdorperweg 524 Amsterdam

naar Osdorperweg 524 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object