Vorige | Volgende

Nieuwe Prinsengracht 50 III Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

***For English Summary download the brochure***

Gelegen op een fantastische, centrale plek aan één van de schilderachtige grachten van Amsterdam in de gewilde Plantagebuurt bevindt zich dit luxueuze doch authentieke dubbel bovenhuis op EIGEN GROND!

Het 4-kamerappartement is gelegen aan een rustige gracht zonder doorgaand verkeer, ondanks zijn zeer centrale ligging nabij de Weesperstraat. Voor liefhebbers van kunst, cultuur en uitgaan biedt deze locatie als uitvalsbasis ongekende mogelijkheden, met in de directe nabijheid theater Carré, de Hortus Botanicus, Artis, de Stopera, het Rijksmuseum en de gezellige Utrechtsestraat.

Deze zeer lichte woning is gelegen op de derde en vierde etage en beschikt over een riante woonkamer en drie slaapvertrekken. De badkamer, de separate toiletten op beide etages en de bijkeuken zijn voorzien van een prachtige marmerlook die perfect aansluit op de originele details van het appartement. De riante keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur waaronder twee wijnklimaatkasten van Siemens.

De woning is gelegen op eigen grond, waardoor er geen erfpachtregeling van toepassing is.

Indeling

Via het keurige trappenhuis komt u bij de entree van de woning, gelegen op de derde verdieping. De hal heeft een ruime garderoberuimte en geeft toegang tot het moderne toilet met fonteintje en de woonkamer.

De royale woonkamer heeft aan de voorzijde toegang tot een Frans balkon, dat prachtig uitzicht biedt op de gracht en waar u in de avond kunt genieten van het zonnetje. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een zeer lichte doorzon woonkamer, die voorzien is van een klassieke houten vloer en fraaie ornamenten. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een royale, open keuken die voorzien is van een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, een afzuigkap, een koelkast en een combimagnetron. De twee wijnklimaatkasten, de close-in boiler en de grote hoeveelheid kastruimte complementeren het geheel. De bijkeuken achter de keuken biedt ruimte voor een wasmachine en droger, en eventueel een extra koelkast of vriezer.

Via de interne trap bereikt u de overloop van de vierde etage die toegang biedt tot drie slaapvertrekken, de badkamer, een ruime bergkast en een tweede toilet. Het traditionele karakter van dit prachtige grachtenpand is ook op de bovenverdieping van het appartement goed terug te vinden door onder andere de fraaie ornamenten aan de plafonds.

De fraaie masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde en geeft een erg ruimtelijk gevoel met zijn plafondhoogte van maar liefst circa 3,24 meter. Ook beschikt dit slaapvertrek over royale, op maat gemaakte kledingkasten. De twee overige slaapvertrekken bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. De bovenverdieping is gekenmerkt door een witte, houten vloer die alle droge ruimtes combineert tot een harmonieus geheel.

De luxe badkamer, in een moderne marmerlook tegelzetting, heeft een dubbel wastafelmeubel, een designradiator en een inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan. Verder is het separate toilet op de overloop voorzien van dezelfde tegel zetting en een fonteintje.

De cv-installatie bevindt zich in de bergkast op de overloop.

Omgeving
Zowel de straat als de omgeving bieden veel rust, terwijl het appartement toch zeer centraal is gelegen. Zo bevindt de woning zich op loopafstand van de Amstel en de Magere Brug, Koninklijk Theater Carré, Artis de Stopera, de Utrechtsestraat en het Rembrandtplein.

De openbaarvervoersvoorzieningen zijn erg goed met het nabije Weesperplein van waaruit verschillende tram-, bus- en metroverbindingen lopen. Met de auto zijn diverse uitvalswegen snel bereikbaar.

Bereikbaarheid en parkeren

De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. De tramlijnen 1, 7 en 19 en de buslijn 246 stopt om de hoek. Op loopafstand kunt u ook terecht bij metrohalte Weesperplein lijn 51, 53 en 54.
Met de eigen auto rijdt u middels de Wibautstraat gemakkelijk richting de A10 welke toegang geeft tot snelwegen in alle richtingen.
De Nieuwe Prinsengracht wordt ondanks zijn centrale ligging toch gekenmerkt door een lage parkeerdruk en wordt door Cition gerekend tot vergunninggebied Centrum 3.

Eigen grond/Erfpacht
De woning is gelegen op EIGEN GROND. Geen erfpacht/canon!

Servicekosten en VvE
Servicekosten bedragen €160,00 per maand.
De naam van de VvE is: Vereniging van Eigenaars, Nieuwe Prinsengracht 50 te Amsterdam.
De VvE bestaat uit 4 leden.
Er is een Meerjaren Onderhoudsplan tot 2032.
Er is een Huishoudelijk Reglement.
Plannen voor onderhoud: schilderen van de gevel in 2021.
Recent uitgevoerd onderhoud: standleidingen zijn gereinigd in 2020.

Oplevering
De oplevering zal in overleg plaatsvinden.

Bijzonderheden
Ruime dubbele bovenwoning met drie slaapkamers.
Prachtig grachtenpand met klassieke elementen.
Gelegen op EIGEN GROND!
Woonoppervlakte van 124 m².
Moderne badkamer en zeer riante keuken.
Zeer centraal en toch rustig gelegen in de Weesperbuurt.
Gezonde VVE.
Voorbehoud gunning verkoper.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
124 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
429 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
frans balkon

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Valliant
Bouwjaar ketel
1999

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
O
Indexnummer
4
Perceel
4872
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nieuwe Prinsengracht 50 III Amsterdam

naar Nieuwe Prinsengracht 50 III Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object