Vorige | Volgende

Jaap de Boerstraat 19 Westzaan

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Schitterende, half vrijstaande woning (bouwjaar 2018, GBO173mē/BVO 253mē) in Zaanse stijl, met eigen oprit en royale garage/berging (26 mē), gelegen aan vaarwater. De woning bevindt zich in de populaire kleinschalige nieuwbouwwijk "De Molenaer" in het zuidelijk deel van Westzaan. De steden Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en Hoorn zijn met de auto binnen een half uur te bereiken.

De woonkamer is, evenals de garage/berging, twee meter uitgebouwd op het oorspronkelijke ontwerp! Resulterend in een lichte, extra grote woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en een ruime berging voor een grote auto met daarnaast nog genoeg ruimte voor fietsen. De woning heeft een mooie, strakke, open keuken en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. Daarnaast zijn er maar liefst 5 ruime slaapkamers.

Het karakteristieke huis heeft een voor- en achtertuin met een oprit waar ruimte is voor vier kleine auto's. Het water aan de achtertuin geeft u de mogelijkheid om een eigen bootje neer te leggen waardoor u heerlijk kunt varen en genieten van het groene polderland.
Kortom een mooie, sfeervolle woning in een prachtige omgeving.

Indeling
Begane grond: entree aan de zijkant van de woning, hal met modern hangend toilet met fonteintje, garderobemogelijkheid, meterkast en trap naar boven. Toegang tot de ruime doorzon woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en een mooie, hoogglans, witte open keuken aan de voorzijde. Deze strakke moderne keuken met kunststof aanrechtblad in leisteenlook is van allerlei inbouwapparatuur voorzien zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductie kookplaat (4 pitten) met rvs-afzuigkap en een combimagnetron. Daarnaast heeft de keuken voldoende opbergmogelijkheden inclusief een handige hoekkast met draaiende plateaus (zgn. niertjes). In de woonkamer is nog een diepe trapkast voor extra berging. Tot slot heeft de gehele begane grond vloerverwarming en een mooie, duurzame pvc-vloer in licht eiken look met houtnerf die van echt hout nauwelijks is te onderscheiden.

Eerste verdieping: ruime overloop met aan de voorzijde een masterbedroom met inloopkast en aan de achterzijde nog twee ruime slaapkamers. Toegang tot een volledig betegelde luxe badkamer met mooi wastafelmeubel die aan beide kanten twee hoge opbergkasten heeft, spiegelkast met licht en stopcontact, ligbad, inloopdouche en toilet. De badkamer heeft thermostaatkranen en een designradiator.

Tweede verdieping: twee ruime slaapkamers met ertussen een technische ruimte met de cv-ketel en de PV-omvormer voor de 8 zonnepanelen. Tevens bevindt zich in deze technische ruimte de aansluiting voor wasmachine en droger. Op deze bovenste verdieping hebben de huidige eigenaren extra ramen en verwarming gerealiseerd voor twee comfortabele slaapkamers.

Naast het huis is een ruime garage met tevens mogelijkheid voor berging van fietsen. Achter en voor het huis is een fraai aangelegde tuin met achter aan weerszijden een mooie hardhouten omheining. De afrastering met het perceel van huis nr. 21 ligt op eigen grond en is geheel uw eigendom, de omheining met de andere buren is in gedeelde eigendom en staat dan ook op de erfgrens. De achtertuin grenst aan vaarwater en heeft tevens een steiger voor de boot.

Omgeving
De woning is gelegen in de populaire kleinschalige nieuwbouwwijk "De Molenaer" in het zuidelijk deel van Westzaan.
Westzaan is een lintdorp met een landelijk karakter: veel groen en laagbouw. Het bevindt zich tussen Assendelft en de lintbebouwing van de Zaan. Het schilderachtige dorp stond in de late middeleeuwen bekend als een Heerlyckheid. Eeuwenlang koos de gegoede burgerij hier domicilie. Dit heeft geleid tot een concentratie van rijksmonumenten; rijk geornamenteerd met imposante pilasters en zijbeuken. Westzaan had tevens lang de gemeentelijke bestuurlijke hoofdrol in de Zaanstreek, getuige het prachtige rijksmonumentale raadhuis. Pas in 1811 kregen de zaandorpen zelfstandigheid en in 1974 ontstond de samenvoeging tot Zaanstad.

Dit rustieke dorp met een bonte mengeling van Zaanse groene, houten huizen, fraaie gevels en draaiende molens wordt aan alle kanten door water begrensd. Zo is er de Nauernasche vaart, het Noordzeekanaal, de Gouw en de Watering. Aangezien de zonnige achtertuin aan vaarwater ligt, kunt u hier direct van genieten met uw eigen bootje. Niet alleen watersportliefhebbers komen hier aan hun trekken; Westzaan heeft tevens een tennis-, voetbal- en korfbalvereniging. Verder is het heerlijk fietsen en wandelen in het uitgestrekte polderland met zijn oudhollandse dorpjes, slingerende weggetjes, monumentale stolpboerderijen, molens en vaarwater.

Westzaan, met zijn 4.680 inwoners (2019) heeft behalve sport en recreatiemogelijkheden ook nog andere voorzieningen om prettig te kunnen wonen. Er is o.a. een huisarts, een woon-zorgcomplex voor ouderen, basisscholen, kinderopvang en diverse leuke winkeltjes. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Dekamarkt om de hoek.
Kortom Westzaan is een heerlijke plaats om te wonen en te genieten van rust, ruimte, recreatie en cultuur.

Bereikbaarheid en parkeren
De woning ligt op 14 minuten fietsafstand en op 10 minuten met de auto van Zaandam centrum en het NS-station. Vanaf het station brengt de trein u in 12 minuten naar Amsterdam en in 20 minuten naar Schiphol.

Amsterdam is met de eigen auto via de A8 en de provinciale wegen N 515 en N 246 binnen 25 minuten te bereiken. Ook de steden Haarlem, Alkmaar of Hoorn liggen in de buurt en zijn binnen 30 minuten te bereiken.

In de Jaap de Boerstraat zijn mogelijkheden om openbaar te parkeren; daarnaast heeft de woning een eigen oprit, groot genoeg voor 4 kleine auto's en er is tevens een garage voor de eigen auto.

Bijzonderheden
Half vrijstaande woning in karakteristieke Zaanse stijl.
De woning bevindt zich in de populaire kleinschalige nieuwbouwwijk (2018) "De Molenaer".
Woonkamer en garage/berging is 2 meter uitgebouwd op het oorspronkelijke ontwerp!
Mooi aangelegde voor- en achtertuin met tuinverlichting.
De tuin aan de achterzijde wordt begrensd door vaarwater met steiger voor de eigen boot.
Gelegen in een prachtige omgeving met de steden Haarlem, Amsterdam, Alkmaar en Hoorn binnen een half uur met eigen auto te bereiken.
Maar liefst 5 ruime slaapkamers.
Luxe badkamer en strakke, moderne keuken.
Acht zonnepanelen
Voorbehoud gunning verkoper.

Jaap de Boer (1918-2005) was gemeenteraadslid, wethouder, locoburgemeester van Westzaan en directeur van het Westzaanse bejaardentehuis Lambert Melisz. Hij heeft daarnaast een actieve rol gespeeld in het verenigingsleven van Westzaan.



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
173 m²
Externe bergruimte
26 m²
Bruto inhoud
717 m³
Perceeloppervlakte
257 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2018

Kadastrale gegevens

Gemeente
Westzaan
Sectie
D
Perceel
3165
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 10.40 x 5.50 m
Oppervlakte
57 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Jaap de Boerstraat 19 Westzaan

naar Jaap de Boerstraat 19 Westzaan
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object