Vorige | Volgende

Eerste Helmersstraat 220 - II Amsterdam, oud west

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

***WEGENS DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN***

Zeer charmant en zonovergoten hoekappartement van ca 52 m2, op ideale zuid-west ligging, met schattig balkon op de hoek en royale zolderkamer met toilet/douche en pantry (ca 14 m2) op de vierde verdieping, gelegen in een statig pand uit 1909 in de Helmersbuurt.

Indeling:
Entree op de tweede verdieping; hal met toegang tot alle vertrekken; royale woonkamer met ramen aan twee zijden (zuid en west) en hoekbalkonnetje; luxe open keuken met inbouwapparatuur. Slaapkamer aan de achterzijde. In de hal een bergkast met aansluiting voor de wasmachine en droger. Badkamer met douche en toilet. Zeer eenvoudig kan een tweede slaapkamer (met raam en toegang vanuit de hal) worden gecreëerd door een wandje te plaatsen in de woonkamer. Op de vierde verdieping is een riante zolderkamer met eigen pantry, douche en toilet.

Zolderkamer
De zolderkamer is thans verhuurd voor € 650,- per maand en zal – indien gewenst – leeg worden opgeleverd.

Omgeving:
Gelegen op de hoek met de Pieter Langedijkstraat, ligt deze woning op loopafstand van alle benodigde winkels op de Overtoom en de Jan Pieter Heijestraat. Het heerlijke Vondelpark is op 2 minuten loopafstand. In deze buurt bevinden zich verder tal van leuke winkels, restaurantjes, eetcafés en hippe koffietentjes. De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer en met de auto bent u via de Overtoom zo de stad uit.

Vereniging van Eigenaren:
Actieve Vereniging van Eigenaren genaamd "Helmers I" bestaande uit 44 woningen in de Pieter Langendijkstraat. Eerste Helmersstraat en Brederodestraat. De administratie wordt gedaan door Amsterdam VVE beheer. De servicekosten bedragen € 77,89 per maand.

Erfpacht:
Het pand ligt op grond in eigendom van de gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon bedraagt €65,57 per jaar tot 15 april 2031. De huidige eigenaar heeft de overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder de zeer gunstige voorwaarden in 2019 reeds aangevraagd. Keuze voor afkoop (ca €32.000) óf jaarlijkse canon vanaf 2031 (ca €1070) is voor koper.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1909
- Gesplitst (omzetting vanuit coöperatieve flatexploitatie vereniging) in 2014
- Gemeentelijk monument
- Erfpachtcanon € 65,57 per jaar, tot 2031
- Grote VVE met ruime reserveringen
- Servicekosten € 77,89 per maand
- Voorzien van dubbel glas
- Zeer licht appartement door de hoekligging en vele ramen
- Conform NEN 2580 gemeten
- CV ketel uit 2010
- Oplevering in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 77 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Bruto inhoud
232 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Indexnummer
27
Perceel
7027
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Eerste Helmersstraat 220 - II Amsterdam, oud west

naar Eerste Helmersstraat 220 - II Amsterdam, oud west
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object