Vorige | Volgende

Insulindeweg 60 D Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

*** English below***
Heerlijk licht en ruim driekamerappartement (BVO 85m GBO 67m) met balkon (4m), lift en externe berging (6 m). De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in de populaire Indische buurt van stadsdeel Oost. Zeer goed gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en tal van leuke winkeltjes en gezellige restaurants en cafs in de buurt.

Het appartement heeft een centrale ingang aan de Insulindeweg maar bevindt zich aan de kant van de Toministraat en heeft daar een balkon op het westen. De woning heeft twee ruime slaapkamers, een badkamer met douche, een separaat toilet en een moderne keuken met inbouwapparatuur. Er is een gezamenlijke tuin die alleen beschikbaar is voor de bewoners. De erfpacht is afgekocht tot 2034.

Indeling
De entree bevindt zich op de begane grond via de centrale toegangsdeur aan de kant van de Insulindeweg. Bij binnenkomst is een hal met postbussen, het trappenhuis en toegang tot de lift. Aan de achterzijde van het complex zijn de bergruimten. Op de begane grond is tevens een gemeenschappelijke binnentuin die alleen toegankelijk is voor bewoners.

Met de trap of lift komt u op de eerste etage waar u via de binnengalerij, met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin, het appartement kunt bereiken. Bij binnenkomst is een gang die, op de ouderslaapkamer na, toegang verleent aan alle vertrekken. Daarnaast bevindt zich in de gang een ruime bergingskast die eventueel plaats kan bieden aan een separate droger.

De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde, aan de kant van de Toministraat. Aan de achterzijde is de keuken met een glazen deur verbonden met de woonkamer. Deze moderne keuken is van divers (inbouw)apparatuur voorzien zoals vaatwasser (ter overname), combimagnetron, wasmachine (ter overname), koel-vriescombinatie en 5-pits gasfornuis.

Er zijn twee slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer zich bevindt aan de voorzijde. Deze grote slaapkamer heeft genoeg ruimte voor twee flinke kledingkasten. Tevens heeft deze slaapkamer een balkon op het westen met middag- en avondzon. De tweede iets kleinere slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en grenst aan de galerij.

Via de gang en de ouderslaapkamer heeft u toegang tot de badkamer. Deze heeft een wasbak, inloopdouche en een granito vloer. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.
Tot slot heeft het appartement nog een berging op de begane grond.

Omgeving
De woning is gelegen in een rustige en groene zijstraat van de Insulindeweg, namelijk de Toministraat. Deze straat ligt in de hippe en bruisende Indische buurt van stadsdeel Oost. Op loopafstand is er de Javastraat met in zijn directe omgeving tal van leuke winkels, trendy restaurants en koffiebarretjes en gezellige uitgaansgelegenheden zoals Het Badhuis, Wilde Zwijnen, Bar Basquiat, Walter's en bioscoop annex caf-restaurant / club Studio/K.

Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn in de Molukkenstraat of Celebesstraat en bij de Lidl in de Soerabajastraat. Daarnaast is er de Dappermarkt en zijn er diverse speciaalzaken in de buurt.

Voor recreatie en sportieve bezigheden kunt u bijvoorbeeld terecht in de Akademia Training Club op het Javaplein of buiten in de natuur in het nabijgelegen Oosterpark of Flevopark waar tevens een openluchtzwembad is.

Leuke, dichtbijgelegen culturele bezienswaardigheden in Amsterdam-Oost zijn o.a. het Tropenmuseum en dierentuin Artis.

Bereikbaarheid en parkeren
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Tramlijnen 3 en14 en de buslijnen 22, 37 en 40 stoppen om de hoek. Binnen twee minuten lopen bent u op het Muiderpoort treinstation.
Er is tevens voor de eigen auto middels de S113 een goede ontsluiting met de A10 (binnen 10 minuten).
In de Indische buurt geldt betaald parkeren en het wordt gerekend tot vergunninggebied Oost -3. Een parkeervergunning kost 132,50 per 6 maanden.

Eigen grond/Erfpacht
Er is voortdurend recht van erfpacht en deze is afgekocht tot 16 juni 2034.

Servicekosten en VvE
Servicekosten bedragen 122,27 per maand.
De naam van de VvE is: VvE Insulindeweg 58-108, Toministraat1, Minahassastraat 5-69, Palembangstraat 1-41Amsterdam.
De VvE bestaat uit 141 leden.
Er is een Meerjaren Onderhoudsplan.
Administrateur: De VVE wordt professioneel beheerd door Ymere VvE Beheer.
Plannen voor onderhoud: zie verkoopdocument notulen laatste vergadering VvE.
Het reservefonds is momenteel 582.000.

Bestemming/Bestemmingsplan
Wonen

Oppervlakte en inhoud (gemeten volgens NEN2580)
Woonoppervlak: 67m
Bruto vloeroppervlak: 85m
Externe bergruimte: 6m
Balkon: 4m
Bruto inhoud: 212m
Inhoud woonfunctie: 171m

Technische installaties
Elektra: 4 groepen; geaarde installatie.
Verwarming en warm water middels cv-ketel van Intergas uit 2011, laatst onderhouden in februari 2019.

Isolatie
Glasisolatie en vloerisolatie.
Energielabel: C geldig tot 14 februari 2023.

Zakelijke lasten
Onroerendezaakbelasting 2019 612,79 per jaar.
Rioolrecht 2019 131,12 per jaar.
Waterschapsbelasting 2019 314,93 per jaar.

Pand / complex
Bouwjaar: 1984
Splitsing: 16-7-2009

Oplevering
De oplevering kan plaatsvinden vanaf 1 oktober 2019, in overleg.

Bijzonderheden
Voorkant appartement bevindt zich aan Toministraat en heeft balkon op het westen.
In het gehele appartement op de natte ruimtes na bevindt zich een hardhouten (Afzelia) lamelparketvloer.
Het appartement heeft glad gestuukte muren.
In bezit van berging (6m) op de begane grond.
Voorbehoud gunning verkoper.

Short description property
Light and spacious three-room apartment (BVO 85m2 GBO 67m2) with balcony and storage. The
property is on the first floor of a well-maintained apartment complex in the popular 'Indische buurt'
of the district 'Amsterdam Oost'. Very well located in relation to the public transport and lots of
nice shops and cozy restaurants and cafs in the area.

The apartment has a central entrance on the Insulindeweg but is situated on the side of the
Toministraat and has a balcony facing West. The home has two bedrooms, one bathroom with
shower, a separate toilet and a modern kitchen with appliances. There is a communal garden that
is only available to residents. The leasehold has been bought off until 2034.

Layout
The entrance is on the ground floor via the central entrance door on the side of the
Insulindeweg. Upon entering is a hall with mailboxes, the stairs and access to the elevator.
The storage areas are at the rear of the complex. There is also a communal inner garden that is
only accessible for residents.

With the stairs or elevator, you will reach the first floor where you reach the apartment through the
inner gallery, overlooking the communal garden. Upon entering is a corridor that gives access to
most of the rooms. In the hallway you also find a spacious storage place that could possibly
accommodate a separate dryer.

The bright living room is at the front, on the side of the Toministraat. At the rear is the kitchen with
a glass door connected to the living room and overviewing the communal garden. This modern
kitchen is equipped with various (built-in) equipment such as dishwasher (for sale), combi
microwave, washing machine (for sale), fridge-freezer and 5-burner gas stove.

There are two bedrooms, the master bedroom is at the front. This big bedroom has enough space
for two large wardrobes. And also gives entrance to the west-facing balcony with afternoon and
evening sun. The second slightly smaller bedroom is located at the rear and facing the gallery.
Through the hallway and the master bedroom you have access to the bathroom with sink, walk-in
shower and a granite floor. There is also a separate toilet. Finally, the apartment has a storage
room on the ground floor.

Surroundings
The property is located in a quiet and green side street of the Insulindeweg, named 'Toministraat'.
This street is located in the hip and bustling 'Indische buurt' of the district 'Amsterdam Oost'. On
walking distance there is the Javastraat with lots of nice shops, trendy restaurants and coffee bars
and entertainment venues such as 'Het Badhuis', 'Wilde Zwijnen', 'Bar Basquiat',
'Walter's' and cinema / caf / restaurant - club Studio/K.

For your daily shopping you can go to the Albert Heijn on the Molukkenstraat or in the
Celebesstraat or Lidl on Insulindeweg-Molukkenstraat. In addition, there is the Dappermarkt and
there are various specialty shops nearby.

For recreation and sporting activities you can visit the Akademia Training Club at the Javaplein or
outside in nature in the nearby Oosterpark or Flevopark where there is also an outdoor swimming
pool. Nice, nearby cultural sights in 'Amsterdam Oost' include theTropical Museum and Artis Zoo.

Accessibility and parking
The property is easily accessible by public transport. Tram lines 3 and 14 and the bus lines 22, 37
and 40 stop around the corner. Within two minutes you are at Muiderpoort train station.
There is also good access by car from the A10 ring road by S113 and S114 (within 10 minutes).
Paid parking applies in the 'Indische buurt' of the district 'Amsterdam Oost'. It is permit area Oost-3.

Ground lease
There is a continuous right of leasehold and this has been bought off until 16 June 2034.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
212 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
lift

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Indexnummer
A5
Perceel
8570
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
vr 16/6/2034
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Indexnummer
A219
Perceel
8570
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Insulindeweg 60 D Amsterdam

naar Insulindeweg 60 D Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object