Vorige | Volgende

Ferguutstraat 12 - I Amsterdam, West

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Zeer charmante en goed ingedeelde 2/3 –kamer woning van ca 54m2 met twee balkons op de eerste etage, en een ruime berging op zolder in de wijk Bos en Lommer.

Omgeving
De Ferguutstraat grenst aan het leuke Erasmuspark in Bos en Lommer. Deze buurt ontwikkelt zich heel snel naar een gezellige en hippe wijk, met een grote diversiteit aan winkels en leuke horeca. Het stadscentrum is op 10 minuten fietsen bereikbaar. En met de auto is de snelweg (ring A10 west) heel snel bereikbaar. Station Sloterdijk is op 5 minuten fietsen bereikbaar. Ook naar het cultuurpark Westerpark, waar het hele jaar door leuke evenementen plaatsvinden, is het slechts 5 minuten fietsen.

Indeling:
Entree op de eerste etage: lichte ruime L-vormige woonkamer aan de voorzijde met toegang tot een balkon op het westen, een gezellige woonkeuken met inbouwapparatuur aan de achterzijde met toegang tot een balkon met ochtendzon. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en zowel vanuit de woonkamer als de hal bereikbaar. De slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Een ruime berging op de vierde verdieping.

Pand en VVE
Het pand is gebouwd rond 1940. In 2002 werd de coöperatieve flatexploitatievereniging omgezet in een VVE (appartementsrechten). Thans bestaat de VVE uit 8 leden (Ferguutstraat 11 en 12). Allen zijn eigenaar/bewoner. Het betreft een actieve VVE met een huishoudelijk reglement, een meerjarenonderhoudsplan, en een professionele beheerder. De onderhoudsreserve bedraagt ca € 30.000,-. Het schilderwerk wordt dit jaar gedaan en door de VVE betaald.

BIJZONDERHEDEN:
Gemeten volgens NEN2580
Het pand staat op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam.
Jaarlijkse canon € 723,42. Dit bedrag is fiscaal aftrekbaar.
Het tijdvak loopt tot 2063. AB 2000.
Servicekosten € 138,22 per maand
Energielabel D
CV combi ketel uit 2011
Houten vloer in de hele woning
Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 138 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
143 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
10
Indexnummer
6
Perceel
10549
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Ferguutstraat 12 - I Amsterdam, West

naar Ferguutstraat 12 - I Amsterdam, West
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object