K2 Makelaars - Amsterdam
  • MVA Expats
  • MVA
  • NVM
  • Nederlands
  • English
Vorige | Volgende

Amstelveenseweg 10 AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

***English below***
Korte omschrijving woning
Prachtig, comfortabel en luxe afgewerkt 3-kamer appartement (BVO 79 m² GBO 67 m²) met LIFT en balkon. U hoeft letterlijk alleen de weg over te steken om in het Vondelpark te zijn en vanuit de woning is er een schitterend uitzicht op de Schinkel. Gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek appartementengebouw (1955), ontworpen door de architect A. Westerman. Tal van leuke winkeltjes en trendy restaurants zijn in de directe omgeving te vinden.
En binnen 15 minuten staat u op Schiphol Internationale Airport.

De woning heeft één woonlaag met twee slaapkamers, een mooie open keuken en een luxe badkamer met toilet. Het gehele appartement heeft vloerverwarming en is gelegen op EIGEN GROND!

Kortom, een prachtig appartement in een ideale woonomgeving.

Indeling
Er is een royaal entree in een goed verzorgd trappenhuis met lift.

Op de tweede verdieping komt u het appartement binnen in een hal die in open verbinding staat met de ruime en lichte woonkamer. Hierin bevindt zich een open keuken (2015) met kookeiland, een 5-pits gasfornuis van SMEG met design afzuigkap. Tevens is van SMEG aanwezig: een oven, combi magnetron, vaatwasser en een koel/vries combinatie. Het kookeiland heeft een stoer, trendy betonnen aanrecht.

Er zijn twee slaapkamers; de grootste slaapkamer heeft toegang tot het balkon met uitzicht op het water. Naast de tweede slaapkamer bevindt zich een aparte berging voor wasmachine en droger.

Direct links van het entree is de mooie, moderne badkamer met een betonnen wasbak met twee inbouwkranen en een inloopdouche met rainshower. Tevens bevindt zich hier ook het toilet met een fontein.

Het gehele appartement heeft op de badkamer na een eikenhouten lamel parketvloer, met mooie hoge plinten en vloerverwarming! Mooie retro paneeldeuren met dito deurbeslag.

Omgeving
Het appartementengebouw is gelegen aan een rustige plek op de hoek van de Amstelveenseweg / Schinkelhavenkade (met bijna geen verkeer), tegenover het Vondelpark. Vanuit het appartement heeft u een schitterend uitzicht over de Schinkel.

Als u de deur uitloopt zit u binnen een mum in het Vondelpark. Leuke winkels en vele trendy restaurants en horeca gelegenheden zijn op loopafstand bereikbaar aan de Overtoom en de Amstelveensewg, zoals Moer, The Tire Station, Ron Gastrobar, de Vondeltuin, Blauw, Anne & Max etc.

Ook voor de dagelijkse boodschappen zijn er in de buurt genoeg winkels en speciaalzaken aanwezig.

Bereikbaarheid en parkeren
• De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. De tramlijnen 1, 16 en 17 en de buslijnen 15 en 247 stoppen dichtbij.
• Er is tevens voor de eigen auto middels de S106 een goede ontsluiting met de A10 (binnen 5 minuten).
• Binnen 15 minuten staat u op Schiphol Internationale Airport.
• Parkeren is met vergunning of betaald.

Eigen grond/Erfpacht
De woning is gelegen op eigen grond. Geen erfpacht/canon!

Servicekosten en VvE
• Servicekosten bedragen € 150 per maand. De VvE bijdrage is € 250, waarvan € 100 stookkosten.
• De naam van de VvE is: V.V.E. AMSTELVEENSEWEG 2 TOT EN MET 26.
• De VvE bestaat uit 25 leden. Het reservefonds is momenteel (concept balans ultimo 2017) € 54.961.
• Er is een Meerjaren Onderhoudsplan voor de liftinstallatie.
• Administrateur: De VVE wordt beheerd door Boon Accountants Belastingadviseurs B.V. , Christiaan Geurtsweg 1, 7335 JV Apeldoorn

Bestemming/Bestemmingsplan
• Wonen

Oppervlakte en inhoud (gemeten volgens NEN2580)
• Woonoppervlak: 67m²
• Bruto vloeroppervlak: 79 m²
• Balkon: 2 m²
• Bruto inhoud: 222 m³
• Inhoud woonfunctie: 180 m³

Technische installaties
• Elektra: 8 groepen, geaarde installatie.
• Verwarming middels blokverwarming, warm water via een geiser.

Isolatie
• Dubbel Glas
• Energielabel: D

Pand / complex
• Bouwjaar: 1955
• Splitsing: 30 januari 1996

Oplevering
De oplevering zal in overleg plaatsvinden.

Bijzonderheden
• Gelegen aan het Vondelpark en vrij uitzicht over De Schinkel.
• Het appartement is fraai gerenoveerd in 2015.
• Goed onderhouden complex met lift.
• Actieve VvE met gezonde financiële positie.
• Royale lichte woonkamer met inbouwspots en wandlichten.
• Domotica systeem voor de inbouw verlichting.
• Luxe afwerking met details als hoge plinten, mooie retro paneeldeuren en beslag.
• Gehele woning is voorzien van vloerverwarming.
• Master bedroom met toegang tot balkon.
• Tweede slaapkamer.
• Luxe keuken met betonnen aanrecht en inbouwapparatuur van SMEG.
• Mooie, trendy badkamer met twee inbouwkranen, betonnen wasbak en douche met rainshower.
• Voorbehoud gunning verkoper.

English
Brief description house
Superbly, comfortably and luxuriously finished 3-room apartment (BVO 79 m2 GBO 67 m2) with LIFT and balcony. You literally just have to cross the road to get to the Vondelpark and from the apartment you have a fantastic view across De Schinkel. The apartment is situated on the second floor of a characteristic apartment building (1955), designed by the architect A. Westerman. In the immediate area, you will find many great shops and trendy restaurants. You can also reach Schiphol International Airport within 15 minutes.

The apartment consists of one floor with two bedrooms, a gorgeous open kitchen, and a luxurious bathroom with toilet. The apartment has floor heating throughout and is located on PRIVATE GROUND!

In short, a fabulous apartment in a perfect residential environment.

Layout
There is a spacious entrance and a well-maintained staircase.

You enter the apartment on the second floor in a hall which is in open connection with the spacious and bright living room. You will also find an open kitchen here (2015) with kitchen island, a 5-burner SMEG gas stove with design extractor. Some more SMEG equipment: an oven, a microwave oven, a dishwasher, and a fridge and freezer. The cooking island has a sturdy and trendy concrete worktop.

There are two bedrooms: the master bedroom gives access to the balcony with a view across the water. Next to the second bedroom is a large separate storage for washing machine and dryer.

Immediately left of the entrance is a beautiful modern bathroom with concrete washbasin with two built-in taps and a walk-in rain shower. There is also a toilet here with fountain.

With exception of the bathroom, the entire apartment has oak parquet flooring with beautiful high skirting boards and floor heating! Beautiful retro panel doors with matching door fittings.

Area
The apartment building is located on a quiet corner of Amstelveenseweg/Schinkelhavenkade (with almost no traffic), opposite Vondelpark. From the apartment you have a fantastic view across De Schinkel.

Upon leaving the building, Vondelpark is only a short distance away. Great shops and many trendy restaurants and cafés are within walking distance at Overtoom and Amstelveenseweg, including Moer, The Tire Station, Ron Gastrobar, the Vondeltuin, Blauw, Anne & Max etc.

There are many shops and delis in the area for your daily groceries

Accessibility and parking
• The apartment can be easily reached with public transport. Tram lines 1, 16 and 17 and bus lines 15 and 247, stop close by.
• By car the S106 is a good access road to the A10 (within 5 minutes).
• Within 15 minutes you are at Schiphol International Airport.
• Parking is with permit or paid.

Private property/Leasehold
The building is situated on private property. No leasehold/ground rent!

Service costs and VvE (Owner's Association)
• Service costs are € 150 per month. VvE contribution is € 250, of which € 100 heating costs.
• Name of the VvE is: V.V.E. AMSTELVEENSEWEG 2 TOT EN MET 26.
• The VvE consists of 25 members. The reserve fund at the moment (concept balance sheet ultimo 2017) is € 54,961.
• There is a Long-term Maintenance Plan for the lift system.
• Administrator: the VVE is managed by Boon Accountants Belastingadviseurs B.V., 1 Christiaan Geurtsweg, 7335 JV Apeldoorn.

Purpose/Zoning plan
• Living

Surface area and contents (measured according to NEN2580)
• Living area: 67 m2
• Gross floor surface: 79 m2
• Balcony: 2 m2
• Gross contents: 222 m3
• Contents residential function: 180 m3

Technical equipment
• Electricity: 8 groups, earthed installation.
• Heating by means of block/community heating, warm water via a water heater.

Insulation
• Double glazing
• Energy label: D

Property/building
• Year of construction: 1955
• Splitting: 30 January 1996

Commissioning
Commissioning will take place in agreement.

Details
• Located besides Vondelpark with unobstructed view across De Schinkel.
• The apartment was nicely renovated in 2015.
• Well-kept building with lift.
• Active VvE with a healthy financial position.
• Spacious bright living room with built-in spotlights and wall lights.
• Domotica system for built-in lighting.
• Luxurious finishing with details such as high skirting boards, nice retro panel doors and fittings.
• Entire apartment has floor heating.
• Master bedroom with access to balcony.
• Second bedroom.
• Luxurious kitchen with concrete counter and built-in SMEG equipment.
• Beautiful, trendy bathroom with two built-in taps, concrete washbasin and rain shower.
• Restriction of tender seller.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Bruto inhoud
222 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift

Energie

Energielabel
Klasse D
Soort verwarming
vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
U
Indexnummer
6
Perceel
9633
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan water
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Amstelveenseweg 10 AMSTERDAM

naar Amstelveenseweg 10 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object